Achat Appartement 5 Pièces TOULOUSE

Appartement à vendre 5 Pièces TOULOUSE

details surface

185

details chambres

4

details garage

1

details sdb

1

details seau

1

849 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 3 598.52 € / mois *

Vous êtes à la recherche d'un bien exceptionnel et atypique situé en plein centre de TOULOUSE avec à la fois une terrasse, un garage et tout ça dans un environnement calme ?
N'attendez plus, car ce bijou est fait pour vous !

Votre agence ERA UNION STREET vous présente à la vente ce magnifique appartement Duplex de type 5 de 185m² (151 m² loi carrez) en hyper centre à deux minutes à pied du métro JEANNE D'ARC.

Situé au 2e et 3e étage d'une copropriété très bien entretenue de seulement 4 lots d'habitation, vous découvrirez au deuxième niveau un hall desservant un somptueux séjour baigné de lumière avec une cuisine donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis avec vue sur les toits de TOULOUSE. Une arrière cuisine, une salle d'eau avec des WC ainsi qu'un dressing viennent compléter ce niveau.

Au dessus, vous profiterez d'un magnifique escalier avec un puits de jour conduisant à quatre chambres lumineuses et spacieuses avec rangement, une séduisante salle de bain ainsi que des WC.
Un accès à des combles aménagés ( 21m² exploités + 53m² exploitables hors loi carrez) avec vélux peuvent constituer une chambre ou bureau supplémentaire.

Les gros plus :
- La climatisation dans chaque pièce.
- la toiture et la façade en très bon état.
- Un garage avec porte sectionnelle pouvant accueillir deux véhicules.
-Une terrasse de plus de 13m² au calme avec vue panoramique.
-Possibilité de surélever.
-Le métro, bus , écoles et commerces à 2 minutes.

( A savoir que la taxe foncière et les charges de copropriété seront définis par le notaire car l'ensemble des biens de l'immeuble appartiennent à la même personne )

Produit EXTREMEMENT rare à visiter sans tarder !

*INFORMATION PROTOCOLE SANITAIRE*

Afin de garantir la sécurité sanitaire de nos clients ainsi que de notre équipe commerciale nous avons mis en place des règles de visite spécifiques . Nous vous en informerons dés votre première prise de contact.
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Excellent
  • Référence
    251
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    185m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Garage
    1
  • Parking
    2
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


224 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


50 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (2) , Monument historique (2) , Terrain et Salle de sport (6)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (7) , Marché de quartier (3) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1) , Enseignement supérieur (4)

  • Restez en bonne santé !

    Hôpital (1) , Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (3) , Pharmacie (8)

Besoin de plus de renseignements ?

David OUDDIZ

Agent commercial
RSAC : 851094102
ERA UNION STREET - L'UNION

ERA UNION STREET

1 avenue Mont Louis

31240 L'UNION

27 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Nathalie L.

    Laurie c'est très bien occupé de moi et a su me rassurer tout le long de la vente de mon appartement en mandat exclusif. Professionnelle et à l'écoute je recommande.
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    Roseline R.

    Merci à Noémie pour son professionnalisme , sa disponibilité, sa gentillesse une personne de confiance dont les conseils sont très judicieux. c'est très rassurant !
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    Gilles S.

    Affaire négociée rapidement et conformément aux souhaits de l'acheteur.
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    Loïc E.

    Entièrement satisfait de la prestation. Une équipe professionnelle et soucieuse de proposer le meilleur pour le client.
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    Franz D.

    Disponible, à l'écoute et efficace. Merci ERA et merci Charline
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    Carole R.

    J'ai une personne qui s'est occupé de mon achat avec compétences et gentillesse je recommande
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 3 598.52 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.