Achat Maison 4 Pièces TOURNEFEUILLE

Exclusivité

Maison à vendre 4 Pièces TOURNEFEUILLE

details surface

90

details chambres

3

details garage

1

details sdb

1

385 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 631.84 € / mois *

Vous êtes à la recherche d'une maison de plain pied à mettre à votre goût ?
Vous désirez un emplacement privilégié, calme, à proximité des commerces, écoles et transports ?
N'attendez plus, j'ai ce qu'il vous faut !

Votre agence à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison T4 d'environ 90 m² au fort potentiel, à proximité de TOULOUSE , dans un quartier recherché et privilégié de la commune de TOURNEFEUILLE à 15 mn de TOULOUSE.

Implantée sur une belle parcelle piscinable de 646 m² sans vis-à-vis vous pourrez profiter d'un grand jardin pour les jours d'été avec une terrasse exposée sud.
Cette séduisante maison vous offrira un coin salon/séjour très lumineux qu'il est possible d'ouvrir sur la cuisine pour obtenir près de 43 m² de pièce de vie.

Le coin nuit vous propose trois chambres dont une de presque 14 m², un dressing, une salle de bain et des WC indépendants.
Un coin cellier ainsi qu'un garage de 20 m² viennent compléter le bien.

La maison dispose d'un très fort potentiel et nécessite quelques rafraîchissements, dont les huisseries à changer, ce qui améliorerait nettement le DPE.


Les. plus :
- La possibilité de surélever et d'ajouter 80m² habitables supplémentaires
- L'isolation par le toit récente
- L'électricité refaite
- La toiture entièrement remaniée
- La chaudière récente
- Un grand jardin piscinable
- Les écoles, commerces et transports à proximité
- Le quartier calme

Bien rare à visiter sans plus tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    297
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    90m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Garage
    1
  • Parking
    2
  • Superficie terrain
    646
  • Terrasse
    2
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


327 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1862€ et 2520€. Pour la date de référence 25/03/2022.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


72 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1862€ et 2520€. Pour la date de référence 25/03/2022.
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (2) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (4) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (2)

Besoin de plus de renseignements ?

David OUDDIZ

Agent commercial
RSAC : 851094102
ERA UNION STREET - L'UNION

ERA UNION STREET

1 avenue Mont Louis

31240 L'UNION

14 ANNONCES

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Nos avis clients
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    Nathalie L.

    Laurie c'est très bien occupé de moi et a su me rassurer tout le long de la vente de mon appartement en mandat exclusif. Professionnelle et à l'écoute je recommande.
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    Affaire négociée rapidement et conformément aux souhaits de l'acheteur.
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    Loïc E.

    Entièrement satisfait de la prestation. Une équipe professionnelle et soucieuse de proposer le meilleur pour le client.
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    Franz D.

    Disponible, à l'écoute et efficace. Merci ERA et merci Charline
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    Carole R.

    J'ai une personne qui s'est occupé de mon achat avec compétences et gentillesse je recommande
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 631.84 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.